Líneas de investigación asociadas al eje Construcción de CENAMAD analizan desafíos en la gestión temprana de proyectos y en la evaluación estructural de edificaciones en madera, desde una mirada aplicada y vinculada al sector
La forma en que se planifican y gestionan los proyectos de construcción, junto con el comportamiento estructural de los sistemas en madera frente a exigencias sísmicas y ambientales, son parte de los temas que hoy abordan investigaciones desarrolladas por académicos y académicas asociados al Centro Nacional de Excelencia para la Industria de la Madera (CENAMAD), en el marco de proyectos adjudicados en el concurso Fondecyt de Iniciación en Investigación 2026 de la Agencia Nacional de Investigación y Desarrollo (ANID).
Desde la Pontificia Universidad Católica de Chile (PUC), la investigadora asociada Zulay Giménez Palavicini desarrolla una investigación orientada a estudiar las barreras que dificultan la adopción de la metodología Target Value Delivery (TVD) en proyectos de construcción en Chile para posteriormente generar estrategias que las mitiguen. Este enfoque propone una mayor integración entre diseño, costos y decisiones desde las etapas iniciales del proyecto, extendiéndose a lo largo de todo su ciclo de vida.
El estudio, titulado “Strategies to Reduce Costs While Maximizing Value in Chilean Construction Projects: Advancing Target Value Delivery from Early Design Phases”, examina las barreras que han limitado una adopción más extendida de la metodología Target Value Delivery en proyectos de construcción en Chile, pese a experiencias positivas registradas en el país. La investigación aborda factores organizacionales, técnicos y culturales que inciden en su incorporación a lo largo del ciclo de vida de los proyectos y busca aportar antecedentes que permitan comprender estas dificultades y orientar su aplicación en distintos contextos de desarrollo.
En línea con discusiones técnicas que se han dado en el sector, la investigación también dialoga con la necesidad de revisar los modelos tradicionales de desarrollo de proyectos, donde las decisiones relevantes suelen adoptarse de manera fragmentada. La metodología TVD propone procesos más colaborativos desde las fases iniciales, con una definición temprana de objetivos y restricciones compartidas entre los distintos actores involucrados.
Desde esta perspectiva, el estudio considera no solo aspectos metodológicos, sino también las dinámicas organizacionales presentes en la industria de la construcción, incluyendo la forma en que equipos, mandantes y empresas interactúan y toman decisiones a lo largo del ciclo de vida de los proyectos.
En entrevista concedida a CENAMAD profundizó:
- ¿Qué dificultades aparecen con mayor frecuencia al intentar incorporar metodologías colaborativas como Target Value Delivery en proyectos de construcción en Chile?
Aun estoy identificando las barreras más comunes, pero en un estudio preliminar se aprecian las barreras contractuales como las más fuertes; entre ellas tenemos contratos y marcos legales que no respaldan el TVD: Los contratos tradicionales y las restricciones legales no facilitan la colaboración temprana, la integración de equipos ni los mecanismos de distribución de riesgos necesarios para el TVD; e incentivos económicos desalineados: los mecanismos de pago, la distribución de riesgos y las estructuras de recompensa no están alineados con los objetivos de valor del proyecto, lo que reduce la motivación para colaborar y buscar oportunidades. Por otro lado, también aparecen barreras culturales y de comportamiento, como la falta de confianza y cultura adversaria: los entornos de baja confianza y las relaciones adversarias promueven comportamientos defensivos, agendas individuales y acaparamiento de información, lo que socava la colaboración genuina que requiere el TVD.
- ¿Cómo dialoga este enfoque con los actuales desafíos de productividad y sostenibilidad del sector construcción?
El enfoque de Target Value Delivery dialoga de manera directa con los desafíos de productividad y sostenibilidad del sector construcción, ya que aborda problemas estructurales que históricamente han impactado negativamente ambos ámbitos. Desde el punto de vista de la productividad, el TVD busca reducir pérdidas asociadas a retrabajo, sobrecostos y decisiones tardías, promoviendo una integración temprana entre diseño, costos y ejecución. Al alinear a los distintos actores en torno a objetivos de valor compartidos desde las fases iniciales, se mejora la calidad de las decisiones, se reduce la fragmentación y se optimiza el uso de recursos a lo largo del ciclo de vida del proyecto.
En términos de sostenibilidad, el TVD permite incorporar de manera temprana criterios ambientales, sociales y de desempeño de largo plazo dentro del proceso de toma de decisiones, evitando que estos aspectos se consideren como añadidos posteriores o restricciones externas. La lógica de diseño bajo restricciones de costo, combinada con una definición explícita de valor, facilita evaluar alternativas que equilibren desempeño, impactos ambientales y viabilidad económica, lo que resulta clave para avanzar hacia proyectos más sostenibles sin comprometer su factibilidad.
Sin embargo, estos beneficios potenciales solo pueden materializarse si se superan barreras contractuales, culturales y organizacionales que hoy limitan la colaboración genuina y la toma de decisiones integrada. En ese sentido, el TVD no solo propone una metodología técnica, sino que invita a repensar los modelos tradicionales de desarrollo de proyectos, avanzando hacia esquemas más colaborativos, transparentes y alineados con los desafíos actuales de productividad y sostenibilidad del sector construcción.
- ¿Cómo crees que el desarrollo de este proyecto (y sus resultados) pueda aportar a una mejor productividad del sector de la construcción en madera?
Este proyecto puede aportar de manera muy concreta a mejorar la productividad en la construcción en madera, principalmente porque este tipo de proyectos requiere altos niveles de coordinación temprana y toma de decisiones bien informadas desde el diseño. La madera, especialmente en sistemas industrializados o prefabricados, deja poco espacio para correcciones tardías, por lo que los problemas de desalineación entre diseño, costos y ejecución se vuelven aún más críticos.
TVD puede ayudar justamente a enfrentar ese desafío, promoviendo que las decisiones relevantes se tomen desde etapas tempranas, de manera colaborativa y con una comprensión clara de las restricciones de costo, desempeño y valor. Esto permite reducir cambios posteriores, retrabajos y pérdidas productivas, que suelen impactar fuertemente la eficiencia de los proyectos de todo tipo incluido madera.
Además, los resultados del proyecto pueden aportar a identificar barreras específicas (contractuales, organizacionales, técnicas o culturales) que hoy dificultan aprovechar todo el potencial productivo de la construcción en madera en Chile. Entender estas barreras es clave para adaptar mejor los modelos de gestión y los esquemas de trabajo a las particularidades del sector, donde la integración entre diseño, fabricación y montaje es fundamental.
El proyecto no solo busca mejorar la productividad desde una mirada técnica, sino también aportar a generar condiciones más favorables para la colaboración, la planificación temprana y el uso eficiente de recursos, elementos que son especialmente relevantes para el desarrollo y escalamiento de la construcción en madera.
Evaluación estructural y comportamiento sísmico en sistemas en madera
En paralelo, desde la Universidad del Bío-Bío (UBB), el académico e Investigador Asociado, Alexander Opazo desarrolla la investigación titulada “Damage evaluation of relevant metal connectors in cross-laminated timber walls based on a vibration non-destructive methodology from a multiscale validation approach”, orientada al estudio del daño acumulado en conectores metálicos utilizados en muros de madera contralaminada (CLT). El proyecto, con una duración de tres años, se enfoca en aportar antecedentes técnicos para el desarrollo de sistemas constructivos en madera con mejor desempeño frente a exigencias sísmicas y condiciones asociadas al cambio climático.
La investigación se centra en muros construidos con paneles de CLT, un sistema que requiere el uso de conectores metálicos para asegurar su comportamiento estructural. En este contexto, el estudio aborda la detección del daño acumulado en dichos conectores mediante metodologías no destructivas basadas en vibraciones, que permiten una evaluación más objetiva en comparación con los métodos tradicionales de inspección visual.
El trabajo considera un enfoque de validación a distintas escalas, que incluye ensayos de uniones a nivel de laboratorio y evaluaciones en un edificio CLT de cinco pisos. Esta aproximación busca generar información relevante para la evaluación estructural de edificaciones en madera.
En entrevista concedida a CENAMAD profundizó:
- ¿Por qué es relevante avanzar en métodos de evaluación distintos a la inspección visual para analizar el daño en sistemas estructurales en madera?
La inspección visual, aunque es muy necesaria, tiene varios puntos débiles que pueden ser complementados con técnicas de evaluación más avanzadas. Por ejemplo, la inspección visual siempre tiene un porcentaje de subjetividad, ya que distintos inspectores podrían llegar a distintas conclusiones del nivel de daño en una conexión, en base a su contexto y experiencia previa. Por otra parte, los daños en uniones de edificios CLT no siempre son evidentes a simple vista, pues pueden ocurrir en conectores que están en el interior de la madera. O también, desde la perspectiva visual, los daños pueden confundirse con las pequeñas deformaciones volumétricas que sufre la madera debido a cambios en su contenido de humedad entre temporadas de invierno y verano. Por todo lo anterior, es que el proyecto busca desarrollar técnicas de evaluación más objetivas, precisas, y basadas en evidencias empíricas, gracias a la medición de la respuesta vibratoria de las conexiones por medio de sensores de última generación.
- ¿Qué información adicional permiten obtener las metodologías basadas en vibraciones respecto del estado de los conectores metálicos en muros CLT?
Las metodologías de evaluación no destructivas basadas en vibraciones permiten conocer tanto a nivel local de una conexión, como a nivel global de un edificio CLT, su respuesta dinámica frente a excitaciones inducidas de baja energía. Una vez registradas las respuestas dinámicas, esas señales vibratorias son procesadas con distintos métodos para obtener una serie de indicadores de desempeño que se pueden correlacionar con distintos niveles de daño. Lo bueno de estas metodologías, es que son de rápida aplicación en terreno y permiten evaluar distintos tipos de daño, desde imperceptibles hasta evidentes. Además, pueden distinguir los daños estructurales peligrosos y relevantes, de las deformaciones volumétricas cotidianas por cambios en el contenido de humedad de la madera.
- ¿Cómo puede este tipo de evaluación aportar a una mejor comprensión del comportamiento sísmico de edificaciones en madera?
Este tipo de evaluación, al estar basado en evidencias levantadas desde sensores instalados en terreno, permite tener un monitoreo más periódico, preciso, preventivo, y automatizado del comportamiento estructural de los edificios CLT, durante toda su vida útil. De esta forma, se podrá conocer en que conexiones se concentran los daños, como evolucionan y se acumulan los eventuales daños en el tiempo, y cuando es necesario intervenir, reparar, reforzar o rehabilitar una estructura. Todo esto permitirá optimizar los procesos de inspección y la toma de decisiones, minimizando la probabilidad de generar evaluaciones con “falsos positivos” (decir que hay daño cuando realmente no lo hay) y “falsos negativos” (decir que no hay daño cuando realmente sí lo hay). En resumen, se potenciará una construcción en madera que no solo sea más sustentable, sino que también más resiliente y segura, con un impacto positivo para sus usuarios.
Fondecyt de Iniciación: un instrumento para ampliar y potenciar líneas de investigación
El concurso Fondecyt de Iniciación en Investigación 2026, impulsado por ANID, está orientado a apoyar a investigadoras e investigadores en las primeras etapas de su carrera independiente, promoviendo el desarrollo de líneas propias de investigación y la formación de equipos de trabajo. Este instrumento permite generar conocimiento original, fortalecer trayectorias académicas y aportar evidencia desde distintas disciplinas, con énfasis en la proyección de las investigaciones en el mediano plazo.
En el ámbito de la construcción y los sistemas en madera, los proyectos Fondecyt de Iniciación han permitido abrir nuevas líneas de estudio en gestión, desempeño estructural y evaluación técnica. Esto ha fortalecido la base de conocimiento disponible para el sector y ha favorecido una vinculación más directa entre la investigación académica y los desafíos productivos y normativos del país.
Articulación con la Hoja de Ruta de CENAMAD
Ambas líneas de investigación se articulan con la Hoja de Ruta de CENAMAD, que promueve la generación de conocimiento aplicado y la colaboración entre academia, industria y sector público para avanzar hacia una construcción más eficiente y con menor huella ambiental. Desde el eje Construcción, el Centro impulsa investigaciones que dialogan con los desafíos del sector y con los compromisos del país al 2030 y 2050.
A través del trabajo de investigadores e investigadoras asociados, CENAMAD continúa contribuyendo a la discusión técnica y al desarrollo de conocimiento en torno a la gestión de proyectos y el desempeño estructural en sistemas en madera.
